Sälja

Första mötet

Frågorna är säkert många inför försäljningen av din bostad. Vårt mål är att besvara dina frågor så du känner dig trygg. Valet av mäklare handlar om förtroende, vilket är grunden
för en riktigt bra bostadsaffär.

Hur är en riktigt vass mäklare?

Handen på hjärtat – mäklarbranschen är väldigt homogen. De flesta fastighetsmäklare följer samma försäljningsprocess. Skillnaden ligger i detaljerna. Småsaker som inte verkar så viktiga men som är direkt avgörande för om din försäljning blir riktigt lyckad.

En duktig fastighetsmäklare vet vad som är viktigt och att han eller hon gör skillnad. Att upplevelsen av affären och slutpriset är resultatet av noggranna förberedelser, professionellt bemötande, personligt engagemang och en aktivt driven försäljning.

Försäljningen av din bostad handlar om både affärer och känslor. Samtidigt som du vill få högsta möjliga slutpris, är det ditt hem som är ute till försäljning. Du har antagligen bott här i flera år och har många minnen från tiden i din bostad. Vi förstår både de affärs- och känslomässiga aspekterna och vill att du ska känna dig trygg med att välja oss som din mäklare.

Förberedelse

Engagerade och pålästa mäklare ger trygga spekulanter. Trygga spekulanter ger bättre bud! Vi vill veta så mycket som möjligt om din bostad så att vi kan upplysa köpare om fördelar, verka proaktivt, informera och svara på frågor.

Fotografering

En bild säger mer än tusen ord

Visste du att spekulanter på webben spenderar 95% av tiden på bilderna? Därför använder vi oss av kreativa och professionella fotografer. Varje bild efterbehandlas för bästa resultat. Du kan också göra skillnad! Vi ger dig tips och råd inför fotograferingen.

Sammanställning

Presentationen av ditt hem påverkar intresset hos marknaden, hur många vi får till en visning och möjligheten till en riktigt lyckad affär. Objektsbeskrivningen är något du ska känna dig stolt över och gärna visa vänner och bekanta. Den ska vara säljande, informativ och lockande. Givetvis får du ha synpunkter! Det är du som slutligen godkänner presentationen av din bostad.

Påbörja Exponering

Kundregister
Internet
Dagspress
Sociala medier

Visningar

Visningen är avgörande!

Från visningen tar spekulanten med sig intrycket av bostaden och känslan för den fortsatta affären. Mäklarens bemötande och kompetens lägger grunden till ett förtroende som är avgörande för priset. Är magkänslan bra så ökar möjligheten till fler och högre bud.

Vi frågar alla spekulanter efter namn och kontaktuppgifter, därmed kan vi aktivt driva uppföljningen och besvara eventuella frågor som uppstår i efterhand. Ofta går det att vända en tveksam spekulant till en genuint intresserad.

Kontrakt

Ett riktigt bra pris, nöjda säljare och förväntansfulla köpare är resultatet av noggranna förberedelser och en aktivt driven försäljning.

Normalt sker kontraktskrivningen en till två veckor efter huvudvisningen.

Tillträde

Tillträde sker normalt ca tre månader efter kontraktskrivningen.

Vi hoppas att du ska trivas i ditt nya hem. Det finaste betyg du kan ge oss är att anlita oss även nästa gång du ska flytta. Däremellan hoppas vi få hjälpa dina vänner och bekanta att förverkliga sina bostadsdrömmar.